Kompensationsflächenmanagement

Nach dem Baugesetzbuch und dem Naturschutzrecht sind Eingriffe in Natur und Landschaft durch Kompensationsmaßnahmen auszugleichen. Die Maßnahmen dienen zur nachhaltigen Aufwertung und langfristigen Sicherung von Freiräumen für Flora, Fauna und Bevölkerung.

Um eine sinnvolle Steuerung und Bündelung von Kompensationsmaßnahmen auch über Gemarkungsgrenzen hinweg zu ermöglichen, soll im Rahmen des vom Regionalverband initiierten Projekts ein gemeinsames, regionales Kompensationsflächenmanagement entwickelt und umgesetzt werden. Das Bearbeitungsgebiet umfasst die 14 Städte und Gemeinden im Verdichtungsraum Friedrichshafen-Ravensburg-Weingarten mit Randzonen (Kooperationsraum). Daneben sind auch die Landkreise Bodenseekreis und Ravensburg am Projekt beteiligt.

Durch das Kompensationsflächenmanagement soll der ökologische Ausgleich erleichtert und das vorhandene Umsetzungsdefizit verringert werden. Dies ist nötig, da aufgrund der derzeitigen wirtschaftlichen Entwicklung der Druck auf die verfügbaren landwirtschaftlichen Freiflächen bereits erheblich zugenommen hat und es auf einzel-kommunaler Ebene schwieriger wird, geeignete ökologische Ausgleichsflächen zu finden und zu erwerben. 

Die bereits deutlich gestiegenen Preise für landwirtschaftliche Grundstücke bzw. die Pachten lassen befürchten, dass die in den Flächennutzungsplänen und den Fachplanungen beabsichtigten Verfahren im Zweifel wegen des vor Ort zukünftig nicht mehr zu realisierenden Ausgleichs evtl. nicht mehr umgesetzt werden können. Darüber hinaus sollte "die Summe der Ausgleichsmaßnahmen am Ende auch ein sinnvolles Ganzes", sprich einen Biotopverbund, ergeben.

Eine Vereinheitlichung vorhandener Flächenkataster und das Angleichen von Bewertungssystemen und sind wesentliche Grundbausteine des Projekts. Zur Umsetzung sind folgende Projektphasen vorgesehen:

Phase 1: Räumliche Bestandsanalyse der bisherigen Ausgleichsmaßnahmen und Konzeption von regionalen Flächenpools im Kooperationsraum sowie Bestandsanalyse der methodischen und organisatorischen Strukturen und Differenzen bisher genutzter Bewertungssysteme (2009-2010)

Phase 2: Installations- und Erprobungsphase, möglicherweise mittels gemeinsamer Flächenagentur (ab 2011)

Phase 3: Betriebsphase (ab ca. 2012)